Review Vinhomes Ba Son Dành Cho Người Thuê

20 lượt xem - Posted on

Vinhomes Ba Son có vị trí cực kỳ thuận lợi 

Phải nói công bằng, thành phố hiện tại không có dự án nào quy mô lớn mà nằm ngay lõi TT như Vinhomes Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Riverside Ba Son. 29ha đất nằm ngay góc Tôn Đức Thắng, lê dài theo triền Nguyễn Hữu Cảnh nhưng lại khác biệt như một bán đảo xung quanh là sông nước hữu tình. Từ Vinhomes Golden River Ba Son chỉ mất 5 phút vào tới khu TT của TT như Lê Thánh Tôn, Lê Duẩn, phố đi bộ… Cũng từ đây, xe chạy bon bon trên đường Nguyễn Hữu Cảnh ra hướng cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm để ra Bình Dương, cao tốc, Đồng Nai. Thêm cầu Thủ Thiêm 2 vừa thông xe giúp Vinhomes Ba Son càng trở thành vị trí trung tâm. 

Như vậy, sinh sống tại đây rất thuận tiện cho việc di chuyển, đi làm hàng ngày, dù công ty bạn ở đâu. Chính vị trí đã là một ưu thế cho cả việc mua bán, và cho thuê. 

vinhomes-golden-river-ba-son-1647594134.jpg

Vị trí của Vinhomes Ba Son là điểm cộng đầu tiên

Vinhomes Ba Son chiếm hữu những “chiếc view” có một không hai 

Thuê nhà ở Q.2 nhiều người trầm trồ với view sông TP HCM hoặc Landmark. Những căn nhà ở khác view thoáng nhưng cảnh vật rất buồn chán. Nhưng Vinhomes Ba Son quy tụ tổng thể những loại view: tòa nhà Landmark 81 hiện đại, sông Saigon nhìn sang Thủ Thiêm trữ tình, view Tập Đoàn Bitexco nhiều ánh đèn rực rỡ phồn hoa đô hội, ngoài những còn có view sở thú xanh rì, và view cung đường Nguyễn Hữu Cảnh nhìn trải dài tới những toà nhà City Garden, Saigon Pearl xa xa. 

view-vinhomes-golden-river-1647594134.jpg

Chiếc view đắt giá của Vinhomes Ba Son

Vinhomes Ba Son có mảng xanh lớn, tiện ích đầy đủ 

Ai đến Vinhomes Ba Son cũng ngạc nhiên về mảng xanh gồm công viên bờ sông, những khu cây cối giữa những toà và vô số cây tuyệt đẹp dọc theo những con đường nội khu. Dù bên ngoài có nắng gắt thế nào, chỉ cần đi vào khu đô thị sẽ cảm nhận những làn gió mát từ bóng râm cây cối và bờ sông thổi vào. 

cong-vien-vinhomes-golden-river-1647594134.jpg

Cứ 2 toà tháp là 1 hồ bơi phong cách phong cách phong cách thiết kế khá đẹp. Mỗi tháp đều có phòng gym. Toàn bộ khu đô thị có 5 siêu thị nhà hàng quán ăn tiện lợi, cafe, tiệm bánh, salon làm đẹp. Hầm để xe là một điểm cộng cho Vinhomes Ba Son so với những chung cư khác. Tại đây có 3 hầm, B1 dành cho xe máy, B2 và 3 cho xe hơi. Cảm giác tại những hầm là thông thoáng, không có thực trạng xe xum xê hoặc cảnh dân cư phải để xe ở ngoài vì hết chỗ. 

Tuy nhiên Vinhomes Ba Son cũng có nhiều nhược điểm 

Đầu tiên là phần thiết kế căn hộ, các phòng ngủ tại đây quá nhỏ. Nếu 2 anh em, chị em tuổi teen là không hề sống chung phòng. Có nghĩa rằng, một mái ấm gia đình gồm bố mẹ và 2 con sẽ cảm thấy chật trong căn hộ chung cư cao cấp chung cư cao cấp 2 phòng ngủ. Bếp ở Vinhomes Ba Son cũng quá nhỏ, bàn nhà bếp chỉ dài hơn 2m, gần như là không đủ để làm gì. Với những căn chủ nhà làm thêm đảo bếp rời thì đỡ phiền chứ để bếp như thiết kế sẽ rất phiền phức khi nấu. 

Cả khu đô thị gồm 5 tháp nhưng chỉ có 5 siêu thị tiện nghi nho nhỏ, hàng hoá đa phần là đồ tiêu dùng, thức ăn nhanh. Chỉ có Vinmart và Kmart có tương đối đồ tươi nhưng cũng vô cùng hạn chế. Nếu bạn muốn nấu món ăn Việt Nam thì không hề tìm đủ nguyên liệu. Tại đây cũng không có nhà hàng, ưu điểm là không tạo ra sự đông đúc trong nội khu nhưng lại bất tiện nếu bạn muốn ăn gì đó ngay lập tức. Những tháng phong toả năm 2021, dân cư Vinhomes Ba Son đã rất khốn đốn với tình trạng thiếu lương thực. 

Vì không có đa dạng nhà hàng nên dân cư phải ra ngoài hoặc book giao hàng. Tuy vị trí trung tâm nhưng thực tế để mua được đồ ăn ưng ý, phải đặt hàng từ các khu vực Q.4, Bình Thạnh, hoặc Đa Kao, Tân Định, với đoạn đường dài ít nhất là 3km khiến ngân sách đồ ăn tăng cao do thêm ngân sách vận chuyển. Đây là sự bất tiện rất lớn mà chỉ khi vào ở người ta mới cảm nhận được. 

Rất khó để tìm thấy một căn hộ có nội thất bên trong bên trong đẹp, chuẩn, cao cấp tại Vinhomes Ba Son. Có thể nói số lượng căn như vậy đếm trên đầu ngón tay. Những khách đi thuê là người nước ngoài, có ngân sách cao đều chê Vinhomes Ba Son ở điểm này. Thế nên giá thuê tại đây không cao so với các chung cư khác, nhưng đổi lại người thuê (dù là có tiền) vẫn phải bấm bụng chịu chấp nhận, hoặc phải tìm căn trống làm nội thất lại. 

Phí quản trị tại Vinhomes Ba Son không mắc, chỉ khoảng hơn 20 nghìn/mét vuông. Tuy nhiên người ở phải chi trả tiền điện chiếu sáng hoặc đồ vật theo giá nhà nước. Tiền điều hoà tính theo máy chủ chứ không phải theo tiền điện. Phí nước sẽ có phí nước nóng và phí nước lạnh – cũng trả cho toà nhà. Phí gửi xe hơi rất mắc, nếu có bạn tới chơi mà lỡ để xe qua 12h đêm là phí lên tới vài trăm nghìn. 

Internet tại Vinhomes Ba Son chỉ có VNPT, đây là điều khá bức xúc khi chủ góp vốn đầu tư kí độc quyền với một đơn vị chức năng cung cấp. Giá internet tại đây khá cao nếu bạn dùng nhiều, và chất lượng không đảm bảo như mong muốn. 

Những vật dụng do Vinhomes cung ứng khi giao nhà hầu hết đã hết hạn bảo hành. Ví dụ như thiết bị smart home, rất hay hư hỏng. Khi hư hỏng bạn phải liên hệ với bên cung cấp đến thay hoặc sửa. Cần chú ý thoả thuận về việc chi trả các vật dụng hư hỏng trong căn nhà. 

Kết luận 

Vinhomes Ba Son là một chung cư có vị trí thuận lợi, phong thuỷ tốt, view đẹp, cảm giác thư giãn thoáng đãng khi sinh sống. Nơi đây phù hợp với người độc thân, gia đình nhỏ, những người có lối sống tân tiến tức là ít nấu nướng món Việt, ít nội trợ… 

 

5/5 - (2 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.